Polícia faz operação contra grupo armado suspeito de invadir fazenda e vender lotes em RO
A Polícia Civil de Rondônia deflagrou nesta quarta-feira (11) uma operação contra um grupo armado suspeito de invadir uma fazenda, lotear a área e vender os lotes de forma irregular. A ação cumpre mandados de prisão e busca em cidades do estado. A investigação aponta que os suspeitos usavam violência para intimidar moradores e manter o controle da área invadida.
Como a invasão aconteceu
Segundo a investigação, o grupo teria invadido a fazenda ainda em 2024, expulsando os funcionários e tomando posse da terra. A partir daí, começaram a lotear a área e anunciar a venda dos lotes em redes sociais e grupos de WhatsApp. Os preços variavam entre R$ 5 mil e R$ 20 mil, dependendo da localização e do tamanho do lote.
"Eles agiam com violência, armados, e ameaçavam quem questionava a legalidade da venda", afirmou o delegado responsável pelo caso, em coletiva de imprensa.
A polícia identificou pelo menos 30 vítimas que compraram lotes e depois descobriram que a terra não pertencia aos vendedores. Muitas perderam o dinheiro investido.
Mandados cumpridos e alvos
A operação, batizada de "Terra Prometida", cumpre 8 mandados de prisão e 12 de busca e apreensão em cidades como Porto Velho, Ji-Paraná e Cacoal. Os alvos são investigados por invasão de propriedade, formação de quadrilha armada, estelionato e lavagem de dinheiro.
Entre os presos estão o líder do grupo, um empresário local, e dois seguranças armados que faziam a vigilância da área invadida. Com eles, a polícia apreendeu armas, munições, documentos falsos e celulares.
O papel da grilagem em Rondônia
Casos de grilagem, apropriação ilegal de terras, são recorrentes em Rondônia, especialmente em áreas rurais próximas a rodovias e projetos de assentamento. Dados do Incra indicam que o estado tem mais de 200 processos de regularização fundiária em andamento, muitos envolvendo conflitos agrários.
A operação desta semana é a segunda grande ação contra grilagem no estado em 2026. Em fevereiro, a Polícia Federal já havia desarticulado um esquema semelhante em Vilhena.
Como evitar cair em golpes de venda de lotes
Se você está pensando em comprar um lote, especialmente em áreas rurais, siga estes passos:
- Verifique a documentação do imóvel no cartório de registro de imóveis da região.
- Confirme se o vendedor é o proprietário legítimo, peça a matrícula atualizada.
- Desconfie de preços muito abaixo do mercado.
- Exija contrato de compra e venda com firma reconhecida.
- Consulte o INCRA ou a prefeitura sobre a situação fundiária da área.
Dá pra resolver em casa: a consulta online ao cartório custa cerca de R$ 30 e evita dor de cabeça.
Próximos passos da investigação
A polícia agora investiga se o grupo tem ligação com outros casos de invasão de terras na região. Também busca identificar possíveis compradores que agiram de má-fé, sabendo da irregularidade.
Os presos serão ouvidos nos próximos dias e podem responder por crimes que somam penas de até 20 anos de reclusão.
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Perguntas Frequentes
O que é grilagem de terras?
Grillagem é a prática de falsificar documentos para se apropriar ilegalmente de terras, geralmente públicas ou de terceiros.
Como denunciar invasão de propriedade?
A denúncia pode ser feita pelo 190 (Polícia Militar) ou diretamente na delegacia de polícia civil mais próxima.
O que fazer se comprei um lote irregular?
Procure a polícia para registrar boletim de ocorrência e busque orientação jurídica para tentar reaver o valor pago.
Quais as penas para invasão de terra?
Invasão de propriedade pode gerar pena de 1 a 4 anos de prisão, mas com agravantes como uso de arma e formação de quadrilha, a pena pode chegar a 20 anos.
A venda de lotes em áreas rurais é regulamentada?
Sim, a venda de lotes rurais exige autorização do INCRA e registro em cartório. Qualquer venda sem esses requisitos é ilegal.